新鸿基斩获钱江新城地块 将打造杭州真正的金融中心

　2019年8月7日，新鸿基联合体以132.6亿元竞得杭州江河汇流综合体地块，业内料其或成为中国第四座IFC(国金中心)，也将为杭城带来一座真正世界级的金融中心和商业中心。

　　商业地产巨擘新鸿基来了!

　　在商业地产圈，新鸿基这个名字可不陌生，其是香港最大的地产发展商之一，具有丰富的商业地产开发经验和很强的开发实力。旗下商业项目定位准确，招商品牌丰富且特色鲜明。

　　新鸿基在全球范围内已经缔造出多个地标项目，其中最为著名的就是位于香港的“维港门廊”，该地标实际上是由香港最高建筑物九龙站环球贸易广场(ICC)与对岸国际金融中心(IFC)二期两者共同组成。

　　新鸿基在商业领域最具代表性的作品有两个：一个是走高档奢华线的IFC，另一个是走风尚潮流线的apm。IFC，英文全称international Financial Center，指国际金融中心商场。

　　2011年，位于上海陆家嘴的IFC开业，沿续了香港IFC的国际高档定位，引进了Hermes、Chanel、Louis Vuitton、Dior等一众国际奢侈品品牌。Apm，am+pm=apm，它的名字是把“am”(日)和“pm”(夜)融合起来，与商场提倡夜间消闲概念互相呼应。北京apm定位年轻时尚潮流定位，内部有Apple Store, H&M, Forever 21等品牌。上海的iapm(international apm)定位则更加高端一些，在一层引进了大量奢侈品Gucci, Prada, Miu Miu, Dolce&Gabbana等等。

　　业内预测新鸿基此次竞得杭州“巨无霸”地块，更可能将其规划为继香港IFC、上海IFC和南京IFC之后，中国第四座IFC。“这个地块很大，可塑性很强，适合综合性的产品，这符合国金中心IFC的产品定义，也和钱江新城浓厚的金融、办公氛围相吻合。”有业内人士如是说。除了IFC系列，新鸿基旗下还拥有上海iapm(环贸广场)、北京apm、广州天环广场等项目，这些项目均成为当地具有标杆性意义的商业项目，深受市民喜爱。

　　助力钱江新城成就世界级金融中心

　　在获得杭州江河汇综合体地块之前，新鸿基曾两度入杭，一是与华润置地共同开发，杭州首座城市综合体万象城，二是同样与华润合作的住宅项目之江九里，但二者都并非由新鸿基操盘。今年6月25日，香港新鸿基集团董事局主席郭炳联携集团高层一行曾到访杭州，实地考察江河汇地块，为其斩获该地块埋下伏笔。此次拿下江河汇流综合体地块，是新鸿基真正意义上踏入杭州市场。

　　地块所在的钱江新城，是杭州对标香港中环和纽约曼哈顿，集行政办公、金融、贸易、信息、商业、旅游、居住等功能于一体的杭州新CBD。根据规划，江河汇城市综合体不仅集住宅、商业、商务办公、娱乐康体等于一体，还要建主题公园、激光水幕秀和摩天轮，建筑限高80米、110米、130米不等。不论从区域规划及项目体量来说，都给予了新鸿基充分的发挥空间。

　　对于钱江新城而言，不仅需要更多的大型商业综合体营造商圈氛围，也需要中高端的写字楼来适应中央商务区的办公需求。新鸿基恰恰最擅长打造世界级的金融中心，其打造的香港IFC作为香港中环金融区核心，上海IFC作为上海陆家嘴金融区引力场，汇集了诸如汇丰银行、法国巴黎银行、野村证券等大量的国内外金融公司入驻，刺激当地金融产业发展，创造就业机会，吸引高端人才，提振当地税收，实现多方共赢。

　　我们有理由相信，在新鸿基的操盘下，杭州钱江新城板块将形成更好的金融氛围，成就一座新的世界级金融中心。