美国房产指数最新数据显示市场预期良好 买房800网建议购房乘早

美国房地产经纪人协会，每个月会通过对超过5万名房地产相关人员的市场调查问卷，统计他们对于住宅销售、价格和市场状况的预期，来制作REALTORS®信心指数。

➤虽然不同区域市场各有不同，但是REALTORS®信心指数和买家记录显示，2016年5月，市场情况主要表现为“强劲”而不是“走弱”。

➤所有物业类型，REALTORS®都报告为表现强劲，但是非常严重的低库存继续推动房价上涨，使得住宅价格难以承受，特别是对初次购房者。

➤第一次购房者占到了所有销售的30%。

➤非常低的供应量、价格更加难以承受、估价因素以及贷款处理的拖延，是影响销售的主要因素。同时，绝大多数的受访者，都对将来6个月所有物业类型表示乐观。买房800认为在这种情况下想要到美国买房的投资者更应该早做打算，否则按这样的趋势价格将更高，投资者付出的金额将更多。目前买房800网站隆重推出“美国看房，两天酒店我买单”大型酬宾活动  名额有限 立即来预约吧！【我要咨询】

REALTORS®信心指数概览

REALTORS信心指数

市场状况

REALTORS®信心指数 － 当前市场

当前市场信心指数

REALTORS®信心指数 － 半年展望

半年展望信心指数

REALTORS®信心指数 － 半年展望 － 独栋住宅（颜色越深越强劲）

独栋住宅半年展望

REALTORS®信心指数 － 半年展望 － 联排住宅（颜色越深越强劲）

联排住宅半年展望

REALTORS®信心指数 － 半年展望 － 公寓（颜色越深越强劲）

公寓半年展望

REALTORS®买家和卖家流量指数

买家和卖家流量指数

＊（50＝适中），明显卖家偏弱，买家强劲

REALTORS®买家指数（颜色越深越强劲）

买家指数

 REALTORS®卖家指数（颜色越浅越弱）

卖家指数

图十：未来12个月，预期价格的走势（颜色越深预期涨幅越高）

预期价格走势

＊受访者，预期房价在将来一年内将增长3.6%。

房屋在售期的天数（中位数）

房屋在售期中位数

＊所有类型房屋在售期的中位数为32天。

房屋在售期的分布图

房屋在售期分布图

图十三：房屋在售期（颜色越深出手越快）

 

首次购房者比例（30%）

首次购房比例

投资购房者比例（13%）

投资者购房比例

抛售房屋比例（6%）

抛售房屋比例

现金购房者比例（22%）

现金购房者比例

贷款购房，首付至少20%者的比例（35%）

 

购房时的居住状态（39%为租房者）

 

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